Casă INTABULATĂ de vânzare în Cluj-Napoca, zona Someșeni
Strada Înfrățirii – la doar 2-3 minute de Leroy Merlin
Casă semifinisată, ideală pentru familie sau investiție!

Detalii generale:
• Suprafață utilă: 257 m²
• Teren: 311 m²
• Regim înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod
• Acces facil din artere principale
• Stradă liniștită, zonă de case moderne, foarte căutată

Compartimentare inteligentă:
Demisol: 5 încăperi spațioase – potrivite pentru birou, sală fitness, spațiu hobby sau depozitare
Parter: living generos + bucătărie cu tavan înalt + aprox. 5 camere
Etaj: 6 încăperi + 2 balcoane (față și spate)
Pod: foarte spațios – perfect pentru depozitare sau extindere

Confort & funcționalitate:
• 2 dormitoare matrimoniale cu baie proprie (parter + etaj)
• 4 băi în total (inclusiv baie de serviciu)
• Încălzire în pereți – eficiență energetică superioară
• Toate utilitățile racordate: curent electric, apă, canalizare
• Casă intabulată, cu acte la zi

Prețuri & opțiuni:
• 395.000 EUR – semifinisată (așa cum este acum)
• 650.000 EUR – finalizată complet de vânzător
Estimare finalizare interioară: 50.000 – 75.000 EUR
Cu investiția inclusă, prețul final rămâne sub 1.900 €/m² – o ofertă excelentă pentru zonă!

Avantaje:
Zonă aerisită, cu acces rapid spre oraș
Stradă privată liniștită – trafic redus
Posibilitate amenajare după gust
Ideală pentru locuință de familie sau birou rezidențial premium

Contact direct proprietar:
0770 247 177 / 0724 622 364
WhatsApp: +1 503 805 3998